澳政府或加徵住房新税！

风从南方来

隨着新的住房税收改革可能推高家庭房貸成本，政府正面臨違背選舉承諾的猛烈抨擊。



聯邦財政部長（Treasurer）Jim Chalmers。圖片：NewsWire / Martin Ollman。

Herbert選區聯邦議員Phillip Thompson指責澳洲總理欺騙澳洲公眾，原因是在聯邦預算案發布前夕曝出政府正考慮推出一項新的住房税。

在下週二預算案公佈前，據悉政府計劃調整負扣税政策，改革資本利得税以緩解代際壓力，同時對信託設定新規。

工黨稱，此舉旨在減少支出以抑制通脹。

Phillip Thompson對此決定予以猛烈抨擊，指出政府在選舉前曾明確承諾不會引入任何新的住房税。

“現在，就在預算案發布前夕，家庭卻被告知他們的住房、儲蓄和投資將面臨更高的税收。這是總理撒下的謊言，而買單的卻是普通澳洲民眾。”



艾博年在週三的新聞發佈會上。圖片：NewsWire / Nikki Short

在接受澳洲廣播公司採訪、被問及為何調整負扣税政策時，Anthony Albanese迴應稱：“我與政府的職責是推出符合澳洲公眾利益的措施，不僅要做簡單的決定，更要做那些符合國家利益的艱難決定。”

Phillip Thompson表示，加上澳聯儲已將官方利率提高至4.35%，這將令家庭承擔更大的財務壓力。

“這是今年第3次加息，而付出代價的是Townsville的家庭。”

“以典型房貸計算，今日的漲幅將單獨增加約每月90澳元的還款額；若加上今年早前的兩次加息，月供將增加超270澳元。”



聯邦影子國防工業部長 Phillip Thompson。圖片：Shae Beplate。

Phillip Thompson指出，這一影響在Townsville將尤為嚴重，當地許多家庭正承受房租上漲、住房供應緊張及生活成本壓力。

“在Townsville，我們很清楚家庭的處境已經十分艱難，空置率低於1%，租金急劇上漲。這次加息只會讓房主更難償還貸款、維持生計。”

財長Jim Chalmers在接受ABC Radio採訪時迴應稱，問題的核心在於房屋供應不足。

“因此，政府多年來政策的主要焦點在於建設更多住房。”

“但我們也坦率承認，住房及税制中確實存在問題——包括代際問題——因此我們一直在以政府一貫的審慎、系統方式處理這些議題。”

“但總體而言，我們的住房政策核心仍然是建造更多房屋。”

“除此之外，我們確實關心人們，尤其是年輕人，進入房產市場的難度。我們都看到，在過去相當長的一段時間裏，特別是年輕人，擁有住房的比例不斷下降。”

Chalmers還表示，政府不能忽視預算中“非常真實的代際壓力”。

“年輕人難以踏入房市，並不是年長澳洲人的錯，而是歷屆政府——尤其是聯盟黨政府——長期未重視這些挑戰的結果，而我們正在直面這些挑戰。”