香港樓市｜大行集體看好樓價上升 「最牛」升15%！

风从南方来

AI 摘要
國際大行看好2026年香港樓市
預測樓價升幅普遍達一成
人才流入及需求釋放帶動樓市
眾多國際級大行均看好2026年本港樓市表現，普遍預測樓價升幅可達1成，最樂觀預測更達15%。


當中「大摩」早前將今年樓價預測升幅由10%上調至12%，指年初至今住宅樓價已累升7.7%，認為強勁銷售動能、庫存水平下降等因素，同時獲得來自中東和內地的資金和人才流入支持，本地住宅市場進入新一輪上升周期，並預計明年有望續升5%。

至於瑞銀方面，則預測今年樓價將升5%至10%，主要受惠人才流入、學生需求、移民回流潮3大因素；而標準普爾(S&P Global Ratings)方面，則指2026年全年升8%至10%，今年餘下時間樓價將升3%至5%，認為未來兩年本港樓市將進入溫和復甦階段，但供求失衡狀況可能不像昔日般嚴重。